Fim do pesadelo patrimonial! Alvinegro fecha termo de concessão no Palácio do Planalto, assume pagamento de aluguel e afasta risco de perder terreno avaliado em R$ 80 milhões.
Os Valores do Acordo: Aluguel Mensal e Quitação de Dívida
Diferente dos formatos anteriores de cessão gratuita, o novo contrato estabelece contrapartidas financeiras rígidas que o Santos precisará cumprir para seguir utilizando o imóvel da União:
Detalhamento do Acordo Comercial:
• Aluguel Mensal: O Peixe pagará cerca de R$ 145 mil por mês pelo uso do espaço. A quantia será atualizada anualmente pela inflação.
• A Dívida Acumulada: No mesmo termo, o clube paulista reconheceu um passivo de R$ 23 milhões pelo uso não regularizado da propriedade do governo federal em anos anteriores.
• Prazo de Pagamento: O montante dessa dívida retrospectiva foi devidamente parcelado para ser quitado totalmente em 10 anos (120 parcelas mensais).
O Peso Patrimonial do Terreno e o Alívio na Baixada
O terreno onde fica o complexo esportivo Rei Pelé conta com uma área de aproximadamente 39 mil metros quadrados. Atualmente, a propriedade estatal é avaliada pelo mercado imobiliário em cerca de R$ 80 milhões.
Antes das longas e complexas negociações coordenadas pela Advocacia-Geral da União (AGU), a Secretaria de Patrimônio da União (SPU) chegou a pautar a área para ir a leilão por conta da falta de repasses e expiração de contratos de vigência da gestão. O acordo foi amplamente comemorado pela cúpula do clube na capital federal.
“Sem dúvida alguma essa foi uma das maiores vitórias que tivemos nos últimos anos. Só quem acompanhou de perto sabe as dificuldades que enfrentamos para manter nosso centro de treinamento.”
– Marcelo Teixeira, presidente do Santos FC.
